EİDS Nedir, Neden Önemli?

Yazan: Aylin Polat – Gayrimenkul Danışmanı | @aylin.polat_wen

Alıcı ve Satıcılar İçin Emlak İlanlarında Yeni Dönem

Son dönemde emlak ilanlarında önemli bir değişiklik hayata geçti:
EİDS – Elektronik İlan Doğrulama Sistemi.

Bir emlak danışmanı olarak bu süreci hem satıcıyı hem alıcıyı koruyan, sektörde güveni artıran önemli bir adım olarak görüyorum. Bu nedenle EİDS’in ne olduğunu ve neden önemli olduğunu kısaca ve net şekilde anlatmak istiyorum.

EİDS Ne Anlama Geliyor?

EİDS, bir taşınmazın ilanının:
• Gerçek mülk sahibine ait olup olmadığını,
• İlanı giren emlak danışmanının bu mülk için yetkili olup olmadığını

elektronik ortamda doğrulayan bir sistemdir.

Yani artık bir ilan gördüğünüzde, o ilan:
✔ Gerçek bir mülke aittir
✔ Yetkili kişi tarafından girilmiştir

Satıcılar İçin Ne Değişti?

Satıcılar açısından EİDS çok önemli avantajlar sağlıyor:
• Mülkünüz sizin bilginiz dışında ilana çıkamaz
• Aynı mülk farklı fiyatlarla onlarca kez yayınlanamaz
• Yetkilendirdiğiniz emlakçı dışında kimse ilan veremez
• Süreç tamamen sizin kontrolünüzde ilerler

Kısacası, mülkünüzün pazarlaması daha güvenli ve daha profesyonel bir zemine taşınır.

Alıcılar İçin Ne Anlama Geliyor?

Alıcılar için en büyük kazanım güven.
• Sahte ilanlarla vakit kaybetmezsiniz
• Fiyat manipülasyonu azalır
• Karşınızda yetkili ve sorumlu bir muhatap olur
• Görüştüğünüz emlakçı, o mülkün pazarlama yetkisine gerçekten sahiptir

Bu da alım sürecini daha şeffaf ve sağlıklı hale getirir.

Emlak Danışmanı Olarak Benim Yaklaşımım

EİDS benim için sadece bir zorunluluk değil;
mesleğimi doğru ve etik şekilde yapmanın bir parçası.

Bir mülkü ilana çıkarmadan önce:
• Mülk sahibinden resmi yetkilendirmeyi alıyor
• Süreci baştan şeffaf şekilde anlatıyor
• Hem satıcının hem alıcının haklarını koruyacak şekilde ilerliyorum

Çünkü emlak, yalnızca satış değil; güven yönetimi işidir.

Sonuç

EİDS ile birlikte:
• Satıcı daha güvende
• Alıcı daha bilinçli
• Emlak danışmanı daha sorumlu

Ben bu yeni dönemi, sektörde kaliteyi artıran çok değerli bir adım olarak görüyorum.